Земля
Як приватизувати ділянку або оформити її у власність?
Право на безоплатну приватизацію дається один раз за кожним видом цільового призначення. Рішення ухвалює Феодосіївська сільська рада — і саме її рішення оскаржується, якщо відмовили.
Що робити
- Подайте до сільської ради клопотання про дозвіл на розробку проєкту землеустрою.
- Отримайте рішення ради. Відмова має містити мотиви й посилання на закон — інакше вона незаконна.
- Замовте проєкт землеустрою в ліцензованого розробника.
- Проєкт проходить погодження й вноситься до Державного земельного кадастру.
- Рада затверджує проєкт і передає ділянку у власність. Зареєструйте право в Держреєстрі речових прав.
Що взяти з собою
- Клопотання про надання дозволу на розробку проєкту землеустрою
- Графічні матеріали з бажаним місцем розташування ділянки
- Паспорт та ІПН
- Документи на будинок — якщо ділянка під забудовою
Норми безоплатної приватизації визначені статтею 121 Земельного кодексу — окремо для будівництва й обслуговування житлового будинку, для особистого селянського господарства, для садівництва, для гаража. Право використовується один раз за кожним призначенням, і використання одного не позбавляє права на інші.
Перевірте ділянку до звернення. Публічна кадастрова карта покаже, чи ділянка вільна, чи має кадастровий номер, яке в неї цільове призначення й чи не потрапляє вона в обмеження. Це п’ять хвилин, які економлять місяці.
Лісники — це особливий випадок. Частина території села межує з природно-заповідним фондом. Ділянки в межах або поруч із заказником мають обмеження у використанні, а їх передача у власність може бути прямо заборонена. Перевіряйте обтяження до того, як витрачатися на проєкт землеустрою.
Мораторій воєнного часу. Окремі земельні процедури під час дії воєнного стану змінені або призупинені. Перед поданням клопотання уточніть чинний порядок — законодавство в цій частині оновлюється часто.